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PA CAGUAS EL WIKEN

La Legislatura Municipal de Caguas aprobó mediante ordenanza 09B-13 el proyecto especial “Pa’ Caguas el Wikén”. Este proyecto crea una “zona al aire libre” a lo largo de la calle Padial que se convierte en punto de convergencia para la integración social y esparcimiento, en un ambiente seguro y ordenado

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MEJORAS GEOMÉTRICAS E INFRAESTRUCTURA CALLE LUIS MUNOZ RIVERA

• Desarrollador: Municipio Autónomo de Caguas

• Ubicación: Calle Luis Munoz Rivera – Tramo entre la intersección Carretera #1 y Carretera #189 y Calle Ruiz Belvis

• Tipo de Proyecto: Infraestructura Vial

• Descripción: Mejoras geométricas de la calles y acera, desarrollo de estacionamiento público a lo largo de las vías, nueva luminaria y reforestación de las encintados y áreas verdes existentes

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NUEVA PLAZA DE MERCADO

• Desarrollador: Desarrollador Privado

• Ubicación: Solar delimitado por el Norte por solares a lo largo de la Calle “A” hoy Calle Ángel L. Ortiz por el norte, la Calle Goyco por el sur, Calle Acosta por el este y por el oeste con la Calle Corchado.

• Tipo de Proyecto: Edificio comercial y oficinas.

• Descripción: La Nueva Plaza de Mercado emulara el antiguo concepto de Plaza del Pueblo con el desarrollo de espacios de interacción social que sirvan como enlace y lugar de encuentro para la actividad comercial, cultural y social. Se propone que la nueva estructura albergue un comercio de vanguardia en ofrecimientos de nuevos servicios que capturaren la atención a los consumidores que visiten dichas instalaciones y el centro Urbano.

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PISTA DE PATINAJE AQUADURA

• Desarrollador: Desarrollador Sr. Julio Torres López

• Ubicación: Proyecto ubicado en la calle Goyco Esquina Calle Corchado y/o esquina Calle Celis Aguilera

• Tipo de Proyecto: Proyecto Centro de Entretenimiento

• Descripción: El Proyecto desarrollara una pista sobre hielo de 5,834 PC con capacidad para 182 patinadores simultáneamente, área de 3996 PC para maquinas de juegos (75 maquinas), salones para cumpleaños y otras actividades, área de cafetería, sanitarios y gradas.

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ARTE PARA LA PAZ

El cantautor Danny Rivera y el pintor Pablo Marcano identificaron el local en la calle Celis Aguilera, esquina calle Tapia(Antiguo Gaucho), el lugar ideal para desarrollar un museo vivo y café teatro dirigido a complementar los ofrecimientos culturales de la ciudad de Caguas para todos los ciudadanos que nos visitan al centro urbano tradicional. Este proyecto es una iniciativa de carácter turístico cultural originada por artistas del patio puertorriqueño con la intención de proveer un museo vivo e interactivo combinado con talleres, exposiciones, espectáculos musicales y actividades gastronómicas que apoyen los esfuerzos que viene promoviendo el Municipio de Caguas en la revitalización del Centro Urbano Tradicional.

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AMPLIACIÓN GATSBY

• Desarrollador: Carlos Galliano/G.A. Investor

• Ubicación: Proyecto ubicado en edificio Gatsby ubicado en la Avenida José Mercado esquina Calle Ruiz Belvis

• Tipo de Proyecto: Proyecto Comercial, Oficina y estacionamiento

• Descripción: El proyecto consiste de mejoras al edificio existente: remodelación de fachada y ampliación de las facilidades, mejoras de la infraestructura y construcción de un tercer nivel de 31,000PC para oficinas. Se construirá un segundo edificio de seis niveles colindante con el Paseo Padial dedicado a uso comercial, oficinas y estacionamiento soterrado.

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PLAZA MAYOR HOTEL BOUTIQUE

• Desarrollador: Desarrolladora JRA

• Ubicación: Proyecto ubicado en la zona histórica del CUT por el norte colinda con la Calle Ruiz Belvis y el Edificio La Democracia, por el este con la Calle Luis Munoz Rivera, por el oeste con la Calle Padial y por el Sur con la Casa Alcaldía.

• Tipo de Proyecto: Hotel Posada

• Descripción: Se desarrollara un hotel de X niveles con treinta cinco habitaciones

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GUÍAS HOMOGÉNEAS DE DISEÑO URBANO

• Desarrollador: Municipio Autónomo de Caguas

• Ubicación: Proyecto que impacta principalmente las estructuras que bordean La Plaza Palmer y el Paseo Gautier Benítez

• Tipo de Proyecto: Proyecto de infraestructura embellecimiento y ornato urbano • Descripción: Proyecto consistente de dos Fases la primera elabora las guías de diseño urbano con el propósito de establecer los parámetros a ser utilizados para el ordenamiento y embellecimiento del entorno y las estructuras que conforman los espacios públicos de la Plaza Palmer y Paseo Gautier Benítez. La Fase II se elabora un Reglamento para la implementación de dichas guías.

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CENTRO CARLOS MANUEL RODRÍGUEZ

El proyecto desarrolla un Centro de Encuentro y de turismo religioso en honor al Beato Carlos Manuel. El Centro de Encuentro a desarrollarse, incluirá la restauración de la Logia Masónica que es propiedad de la Catedral Dulce Nombre de Jesús, con la adquisición de una estructura aledaña a demolerse esto con el propósito para la construcción de nuevas facilidades.

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LOS PORTICOS

• Desarrollador: Condominio García Pinero Inc.

• Ubicación: Área del centro urbano de Caguas área de desarrollo delimitado por las siguientes: Avenida José Mercado (oeste), Calle Vizcarrondo (norte), Calle Georgetti (sur) y Paseo Gautier Benítez (excluye las propiedades que definen el paseo).

• Tipo de Proyecto: Proyecto de Usos Mixtos, incluyendo vivienda clase media.

• Descripción: Proyecto contempla desarrollar 15 manzanas (Cabida: 54,839.10 metros cuadrados) en el centro urbano tradicional de Caguas donde se proyectan construir 1,092 unidades de vivienda en varias fases. La fase I actualmente en desarrollo comprende cuatro manzanas delimitadas por la calle Grillo, calle Padial , calle Vizcarrondo y Avenida José Mercado se proyecta el desarrollo de 253 unidades de vivienda con 580 estacionamiento.

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PROYECTO NUEVO CONCEPTO PASEO GAUTIER BENÍTEZ

Mediante una transformación en las áreas de Infraestructura, Ornato, Seguridad, y con un nuevo enfoque gerencial; proveer los incentivos necesarios para que antes del 30 de noviembre de 2010 podamos promover y re-orientar el concepto comercial del Paseo Gautier Benítez a tiendas tipo “Outlets”, con sus tiendas anclas y otras de apoyo, así fortaleciendo y revitalizando el sector comercial del Centro Urbano Tradicional.

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A&B. PROYECTO DE VIVIENDA DE IN FILLS

El Municipio Autónomo de Caguas ha identificado estorbos públicos y propiedades municipales abandonadas en usufructos, con la intención de desarrollar proyectos de viviendas como una estrategia adicional para repoblar nuestro Centro Urbano Tradicional.

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SENDEROS DE ROBLES

• Desarrollador: Desarrolladora 3V

• Ubicación: Bloque urbano delimitado por las calles Eugenio María de Hostos, Campio Alonso, Vizcarrondo y la Avenida Rafael Cordero

• Tipo de Proyecto: Vivienda interés social venta • Descripción: Proyecto consistente de 44 unidades de vivienda de áreas de comunes tales como estacionamiento.

• Cabida: .76 cuerdas y/o 2,989.510 MC

14 A&B

CAGUAS COURTYARD

• Desarrollador: Caguas Courtyard Housing Limited Parthership S. E.

• Ubicación: Bloque urbano delimitado por la Calle Campio Alonso, Calle Padilla El Caribe, Calle Acosta y Calle Georgetti

• Tipo de Proyecto: Proyecto de Usos Mixtos, incluyendo vivienda de interés social(alquiler)

• Descripción: Proyecto consistente de 94 unidades de vivienda (1,2 y 3 habitaciones) y áreas de apoyo tales como una guardería, área de servicio comunitario y administración y estacionamiento.

• Cabida: 1.2 cuerdas

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MEDICAL OFFICE BUILDING / CENTRO CARDIOVASCULAR

• Desarrollador: Desarrollador Dr. Pedro Colón

• Ubicación: Solar delimitado por el norte con terrenos del antiguo edificio industrial La Cubanita, por el este con la Calle Padial, por el oeste con la Avenida José Mercado y por el sur con terrenos donde se propone un desarrollo de vivienda Portal José Mercado.

• Tipo de Proyecto: Edificio comercial y oficinas médicas. • Descripción: El proyecto consiste de unas oficinas medicas dirigidas al diagnostico y tratamiento de las enfermedades cardiovasculares. La estructura de cuatro niveles de aproximadamente 4,425 P2 para totalizar 19,000 pies cuadrados de construcción. El proyecto a nivel de terreno constara de un área comercial, El segundo y tercer nivel se dedicara a oficinas para tratamiento del corazón y el cuarto nivel para oficinas de alquiler. El total de estacionamiento a construirse para este proyecto totalizara 72 espacios.

• Cabida: 1,766 MC

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CENTRO INTERACTIVO DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍA

• Desarrollador: INTECO

• Ubicación: Proyecto en edificio existente (antiguo Sears) en la Calle Gautier Benítez esquina Calle Cristóbal Colon

• Tipo de Proyecto: Museo Interactivo • Descripción: El proyecto reutiliza una estructura comercial existente para propósito de desarrollar un museo interactivo. El proyecto transformara el edificio añadiendo elementos arquitectónicos a la estructura. Se desarrollaran tres niveles de exhibición interactiva con áreas de apoyo tales como: boletería, salones de clase, salones de conferencia, anfiteatro, patio exterior y estacionamiento.

17 A,B&C

ARCHIPIÉLAGO UNIVERSITARIO DE CAGUAS

Ubicado en tres zonas en el límite sur del Centro Urbano Tradicional entre la calle Jiménez Sicardó, Ave. Rafael Cordero y la Ave. Cristóbal Colón.

El proyecto denominado Archipiélago Universitario será para el desarrollo de un campus universitario de la Universidad Interamericana de vanguardia educativa, tecnológica y académica. El “MAC” interesa desarrollar esta zona como un Distrito Institucional Vibrante que integre los usos educativos, recreativos, las iniciativas que promuevan la protección del medio ambiente e impulsen la utilización de energía renovable, y todo aquello que añada valor al área mediante una propuesta académica urbana sostenible.

• Se incorporo al proyecto la corporación S.A.N.O.S. ya que el proyecto tiene un nuevo enfoque académico el cual se llama Ecología Humana, lo cual representa para Caguas un primer eslabón en el concepto de corredor de la salud. El proyecto toma una nueva dimensión la cual se presentará a la Universidad Interamericana de Puerto Rico para su conocimiento y aceptación del mismo. El proyectista es la firma Adaptable Paths (Arq. Javier De Jesús) y se encuentra elaborando un plan maestro de esta iniciativa.

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ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES

Durante varios meses hemos estado haciendo los acercamientos a los comerciantes de Caguas y en contacto con el Sr. Jorge Galliano Presidente de la Cámara de Comercio de Puerto Rico y Presidente de Gatsby. Se interesa que en Caguas se cree nuevamente un Capítulo de la Cámara de Comercio. Lo que se desea es que en estos tiempos de retos los comerciantes se unan y puedan crear alternativas, ideas o vías para llevar a otro nivel nuestra ciudad y la calidad de vida de nuestra gente.