RETORNO

Una ciudad inteligente con visión perfecta

Caguas, Nuestro Nuevo País, una ciudad vibrante, segura, bella y ordenada, saludable, culta y moderna, tecnológicamente avanzada, solidaria en su convivencia, económicamente dinámica y orgullosa de ser la mejor, Centro… y Corazón de Puerto Rico.

Para implantar esta Misión se trazó el Plan Caguas 2020: visión perfecta, concertado entre el Gobierno Municipal, el sector privado y la comunidad del Centro Urbano Tradicional (CUT). Caguas 20/20 visualiza el progreso urbanístico de la Ciudad resguardando los balances ecológicos, históricos y arquitectónicos presentes.

Mediante el desarrollo de actividades modernas y tecnológicamente avanzadas se creará la infraestructura para el desarrollo económico, incorporando los espacios para recreación, solaz y esparcimiento. Con el propósito de implantar y hacer más efectiva la política pública, es necesario el esfuerzo en conjunto entre el sector público y privado para la rehabilitación de estructuras obsoletas, dilapidadas, abandonadas o en ruinas dentro del CUT.

Tenemos que impulsar además el desarrollo de solares baldíos para crear un CUT habitable, con instalaciones y áreas comunitarias, recreativas, educativas, culturales, artísticas, comerciales y de vivienda.

Una Ciudad Habitable

Ante el reto de usar de manera inteligente el espacio territorial, es necesario proteger los valiosos recursos naturales y detener la irreparable pérdida de suelos ecológicos de alto valor. Es fundamental la forma en que nuestra gente se vincula con el espacio físico. El propósito de Caguas 20/20 es que de esa interrelación se logre la mejor calidad de vida, con una participación amplia y efectiva de nuestro Gobierno Municipal, la empresa privada y los ciudadanos, en un esfuerzo en que la revitalización del Centro Urbano va de la mano con la recuperación económica y social.

Para lograr esta relación el Municipio Autónomo de Caguas incentiva el desarrollo de los centros del CUT por medio de Ordenanzas Municipales y la Ley núm. 212 del 29 de agosto de 2002, “Ley para la Revitalización de los Centros Urbanos”.

Los esfuerzos incluyen:

• Atender la necesidad de viviendas en el Centro Urbano Tradicional
• Fortalecimiento y revitalización del Centro Urbano Tradicional mediante el desarrollo y la ocupación de viviendas.
• Proveer los subsidios e incentivos a las familias más necesitadas para adquirir una vivienda segura y adecuada.
• Reducir o subsidiar los altos costos para el desarrollo de vivienda mediante incentivos económicos, créditos y exenciones, o la intervención del Municipio Autónomo de Caguas en el desarrollo de terrenos con la empresa privada, entre otros mecanismos para estimular la inversión del sector privado. • Acercamiento de los usos y las actividades urbanas.
• Ciudades y vecindarios integrados de manera que puedan recorrerse a pie.
• Acceso a un sistema integrado de transporte colectivo moderno y efectivo.
• Apoyar las nuevas oportunidades comerciales que genera el crecimiento poblacional:
- Negocios de alimentos.
- Servicios de apoyo a niños/estudiantes.
- Servicios relacionados al mantenimiento y mejoras del hogar.
- Préstamos Hipotecarios para familias de escasos recursos.
- Compra y/o construcción de vivienda.
- Mejoras de viviendas.
- Construcción de Segundas Plantas (Derecho de Superficie)
- Programa de Revitalización de Bloques Urbanos (Vivienda)

Desarrollo integral sostenido

Las iniciativas gubernamentales para la revitalización urbana y la rehabilitación de solares y estructuras, mediante la emisión de solicitudes y adjudicación de desarrollo, el desarrollo de propiedades por parte del sector público, del privado y público, y la asistencia y apoyo en la obtención del financiamiento necesario para las mismas, son mecanismos exitosos que han fomentado significativamente la revitalización de nuestro Centro Urbano Tradicional, con un desarrollo integral y sostenido:

- Sobre $400 millones en inversiones públicas y privadas.
- 80,000 pies cuadrados de nuevos espacios de oficinas.
- Un aumento de 20% en tiendas y comercios.
- Más de 2,000 nuevas viviendas para todos los niveles socioeconómicos en los próximos seis años.
- ODECUT implanta la política pública de nuestro Gobierno para repoblar, reconstruir y revitalizar el CUT con proyectos de vivienda, áreas comunitarias, parques y espacios recreativos. Es la tarea que hemos emprendido para rescatar el balance entre la funcionalidad y la belleza, el desarrollo deseado y la conservación necesaria. De este modo armonizaremos nuestras aspiraciones de progreso con las realidades de la vida responsable en comunidad.